Biznes

Rzetelność i bezpieczeństwo – kancelarie prawne

Sponsorem artykułu jest Radca prawny Chorzów

Najważniejszym zadaniem notariusza pracującego w praktycznie każdej kancelarii prawnej jest prowadzenie wszystkich procesów wiążących się z obrotem nieruchomościami. Wedle litery prawa, każda czynność dotycząca przeniesienia własności nieruchomości albo obciążenia nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego. Dotyczy to np. umów sprzedaży, darowizny, zamiany, zniesienia współwłasności, działu spadku, oraz ustanawiania ograniczonych praw rzeczowych, tj. służebności, prawa użytkowania oraz hipotek.

Te same działania dotyczą sytuacji kiedy przedmiotem w/w procesów jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości oraz spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Kancelarie prawne to bogata oferta, jaka obejmuje zagadnienia takie, jak: sprawdzanie dokumentów źródłowych pod kątem formalnym; przeprowadzanie ewidencji środków trwałych oraz zasobów niematerialnych i prawnych; bieżące dekretowanie i księgowanie poniższych pism: faktur zakupu i sprzedaży; wyciągów z kont bankowych; rozliczeń zobowiązań z osobami zatrudnionymi;zajmowanie się rejestrem podatku VAT; oraz tworzenie rejestru konkretnych danych zgodnie z oczekiwaniami Zleceniodawcy co do ksiąg rachunkowych jak również wypełnianie druków rozliczeń deklaracji podatkowych.

Praktycznie każda kancelaria notarialna poleca oprócz tego procesy notarialne innego rodzaju niezwykle często w obrocie nieruchomościami strony chcą zawierać umowy przedwstępne, które przyjmują kształt aktu notarialnego. Umowa przedwstępna potwierdzenie gotowości do zawarcia ostatecznej umowy na ustalonych zasadach. Umowa przedwstępna może co prawda zostać zawarta również w formie pisemnej bez udziału notariusza, ale taka umowa, jeśli tylko związana jest z nieruchomościami, w wypadku sporu daje jedynie możliwość dochodzenia o odszkodowanie. W przypadku obrotu nieruchomościami jedynie umowa przedwstępna spisana w formie aktu notarialnego w kancelarii prawnej umożliwia dochodzenie przed sądem zawarcia umowy przyrzeczonej.

Biznes

Must have w każdej firmie

W każdej firmie, niezależnie od tego, z której branży ona pochodzi, musi znaleźć się osoba, która odpowiada za ogólnie pojmowane zarządzanie. Czemu? Zwyczajnie musi być ktoś, osoba, która posiada wszystko pod kontrolą, przedsiębierze ostateczne decyzje, jaka jest najwyżej w hierarchii przedsiębiorstwa. Zarządzanie przedsiębiorstwem z pewnością marzy się większości z nas: kojarzy się z niebotycznymi zarobkami, prestiżem, docenieniem, poczuciem własnej wartości, wygodą oraz wieloma innymi atrybutami. Jednakże warto pamiętać, że zarządzanie firmą to za każdym razem ciężka praca oraz ogromna odpowiedzialność. Zarządzanie czymkolwiek, zwłaszcza firmą, to wyzwanie dla każdej osoby, niezależnie od tego, jak wielkie na doświadczenie lub wiedzę. Czemu? Zarządzenie tego typu instytucjami wiąże się z wielką odpowiedzialnością często przygniatającą jednego człowieka.
Ponadto każda firma kieruje się indywidualnymi zasadami, które potrafią być całkowicie nieczytelne dla osób z zewnątrz – to spora trudność, szczególnie podczas pierwszych tygodni pracy. Dlatego właśnie ktoś, kto zarządzał jedną firmą i wykonywał to z powodzeniem, może okazać się zupełnie nieprzydatny w innej instytucji. Aby móc skutecznie zarządzać produkcją w obojętnie jakiej instytucji, trzeba spełnić parę zasad, jednakże nie zapewniają one całkowitego sukcesu. Na przykład skończyć studia związane z zarządzaniem produkcją, mieć bogatą wiedzę, znać obowiązujące przepisy wiążące się z tym zadaniem, poznać szczegółowo zasady, na których wspiera się firma i o wiele więcej. Gdy myślimy o zarządzaniu, najczęściej mamy na myśli wszystkie sprawy wiążące się z piastowaniem kierowniczej funkcji w firmie. Według tego rodzaju myślenia zarządza kierowniczka. dyrektorka, prezes, boss i tak dalej. Jednakże zarządzanie trzeba pojmować o wiele ogólniej, nie wyłącznie jako szefowanie jakiejś firmie, można powiedzieć o nim również w odniesieniu do wszelakiej produkcji. Zarządzanie to przecież nie jedynie pełnienie pieczy nad przedsiębiorstwem jako takim, to również zarządzanie wszelkiego rodzaju procedurami. Dlatego zarządzanie to również domena osób pracujących na przykład w na liniach produkcyjnych.

Źródło – system MES

Rozrywka

Organizacja: przepis na sukces każdej imprezy

Klucz do sukcesu jeżeli rozchodzi się o organizację imprez wszelkiego rodzaju to właśnie to proste słowo: organizacja i to, co idzie za nim. Odpowiednia organizacja to zaplanowanie każdej rzeczy z wyprzedzeniem oraz przeanalizowanie wszelkich scenariuszy: co w przypadku, gdy pogoda nie dopisze, gdy przyjdzie więcej osób niż zakładano, gdy coś bardzo pójdzie nie tak, gdy ktoś zawali. Za każdym razem trzeba być gotowym na czarny scenariusz, a co więcej – wiedzieć, w jaki sposób uporać się z niekorzystnymi sytuacjami. Organizacja każdego rodzaju imprez to zawsze wymagające przedsięwzięcie niezależnie od tego, z jakiej przyczyny ma się odbyć.

Robienie czegokolwiek to proces, w którym trzeba wziąć pod uwagę mnóstwo różnorodnych elementów, takich jak liczba ludzi które wezmą udział w imprezie, miejsce, obsługa techniczna, cel spotkania, jego reklama, zachęcenie do udziału oraz wiele więcej. Organizacja imprez to hasło dotyczące zarówno szykowania przyjęcia urodzinowego, jak i wydarzenia dla setek ludzi, jednak podstawowe działania są praktycznie identyczne. Jakiś czas temu wszelkie imprezy organizowane były w normalnym domu jubilata. Dopiero kilkanaście lat temu pojawiła się moda na przeniesienie ich w miejsca, które są specjalnie wybudowane po to, by tam organizować imprezy. To wielkie ułatwienie zwłaszcza dla tych, którzy nie cierpią takich zadań. Obecnie organizowaniem imprez jak na przykład wesele lub przyjęcie urodzinowe całościowo zajmują specjalne przedsiębiorstwa, których coraz więcej pokazuje się na w branży. Czasem w życiu każdego z nas pojawiają się takie zdarzenia, które wiążą się z ogólnie rozumianymi imprezami, a ściślej z koniecznością zorganizowania imprezy. Do zdarzeń tego rodzaju niewątpliwie zalicza się ślub, bal maturalny, pierwsze urodziny dziecka, spotkanie po pogrzebie, komunię, wieczór panieński, wszelkiego rodzaju jubileusze i tak dalej. Są one elementem życia każdego człowieka i nie da się ich uniknąć. Można obejść je z mniejszym lub większym hukiem, lecz nie o to tu chodzi. Grunt jest taki, iż czasem każdy z nas zamienia się w organizatora imprezy, z różnymi skutkami.

Źródło – sala na wesele śląsk

Zdrowie

Soki a procesy trawienne, czyli co pić, aby układ pokarmowy działał prawidłowo

Układ pokarmowy nieraz potrafi płatać nam figle. Dlatego warto jego funkcjonowanie wspomóc. Zamiast jednak sięgać po sztuczne tabletki warto postawić na naturalne soki, które dodatkowo można samodzielnie przygotować w domu. Wystarczy tylko dobra wyciskarka do soków, a pysznym i jednocześnie zdrowym napojem można cieszyć się każdego dnia.

Soków można przygotować tak wiele, że każdy bez problemu znajdzie ten idealny dla siebie. Biorąc pod uwagę zarówno skład, soki można podzielić na:

  • warzywne;
  • owocowe;
  • owocowo – warzywne.

Jeśli natomiast skoncentrujemy się na obróbce termicznej, wyróżnimy soki:

  • pasteryzowane;
  • niepasteryzowane.

Do tego soki możemy podzielić na przecierowe, klarowne oraz mętne. Najbardziej korzystne dla naszego organizmu są oczywiście soki warzywne, które nie były poddane procesowi pasteryzacji. Te przyrządzone przy pomocy wyciskarki do soków nie muszą być spożywane natychmiast po przygotowaniu. Wstawione do lodówki nadają się do picia przez około czterdzieści osiem godzin. To właśnie po takie soki warto sięgać wtedy, kiedy naszym celem jest poprawa przebiegu procesów trawiennych.

Błonnik przede wszystkim

Wszystkie soki, ale przede wszystkim te warzywne przyspieszają procesy trawienne. Wszystkiemu winien jest błonnik, którego duże ilości znajdują się w napojach tego rodzaju. Do tego dochodzą przeróżne enzymy, które także obecne są w świeżo wyciskanych sokach warzywnych. Działanie błonnika można porównać do miotełki, która skutecznie wymiata z naszych jelit wszystko to, co w nich zalega. W efekcie rytm wypróżnień zostaje wyregulowany. Znikają również zaparcia. Co ważne, soki to produkty całkowicie naturalne. W efekcie nie trzeba obawiać się efektów ubocznych.

Nie wolno przesadzać

Wspomniany błonnik sprawia, że z ilością wypijanych soków z warzyw należy kontrolować. Nigdy nie należy przesadzać. Specjaliści do spraw żywienia zalecają, aby dziennie nie sięgać po więcej, jak dwie szklanki. Jeżeli układ trawienny reaguje dość mocno, sok można rozcieńczyć wodą. Najlepsza będzie ta mineralna niegazowana. Warto pamiętać, że osoby, które jeszcze nigdy wcześniej nie piły soków warzywnych, powinny swoją przygodę z nimi zacząć od maksymalnie pół szklanki dziennie.

Cztery soki najkorzystniej wpływające na pracę układu trawiennego

Do soków, które najlepiej normują pracę tej części naszego organizmu zalicza się sok:

  • jabłkowy;
  • marchwiowy;
  • kapuściany;
  • szpinakowy.

Każdy z nich ma również szereg dodatkowych właściwości. I tak sok z marchwi korzystnie wpływa na kondycję narządu wzroku, a ten ze szpinaku dostarcza dużych ilości żelaza. W efekcie okazuje się być doskonałą bronią w walce z anemią. Sok z jabłek zaleca się natomiast osobom, które chcą nieco poprawić własną pamięć.

Soki warzywne i owocowe to doskonały i w stu procentach naturalny sposób na poprawę pracy układu trawiennego. Ich spożywanie korzystnie odbije się jednak na całym ciele. Soki dostarczają bowiem mnóstwo witamin i minerałów, które są potrzebne do tego, aby czuć się doskonale i tak samo wyglądać.

cookandlove.pl

Biznes

Korzyści płynące z biura wirtualnego

Coraz częściej bardzo duża liczba firm stoi przed koniecznością optymalizacji kosztów. W czasach kiedy konkurencja nie śpi, jest to niezwykle trudny proces, który bardzo często może odbić się negatywnie na całym przedsiębiorstwie. Ale jak wiadomo niekiedy trzeba wybrać mniejsze zło, kiedy firma stoi przed widmem bankructwa. Dlatego jedną z najkorzystniejszą formą optymalizacji kosztów firmy jest zdecydowanie się na zmienienie swojej siedziby na biuro wirtualne. Jest to niezwykle korzystne rozwiązanie pod względem redukcji kosztów. Biura wirtualne to oszczędność nie tylko w kwestii wynajmu powierzchni biurowej oraz niezbędnego do pracy biurowej sprzętu, takiego jak komputery, drukarki laserowe, faksy, telefony, ksera oraz całe umeblowanie itd. To także koszty comiesięcznych wysokich opłat za prąd i wodę, a także horrendalne koszty utrzymania i zatrudnienia stałych pracowników. Dodatkowo biura wirtualne posiadają przeważnie niezwykle korzystną i atrakcyjną lokalizację, która automatycznie wpływa na podniesienie prestiżu i wiarygodności danego przedsiębiorstwa.
Czyli nie dość, że za sprawą wynajęcia biura wirtualnego zyskujemy olbrzymie oszczędności i cięcia w kosztach prowadzenia firmy, to na dokładkę zyskujemy niezwykle ważny dla wizerunku przedsiębiorstwa bonus, którym jest niezwykle prestiżowy adres. Warto wiedzieć, że takie biura wirtualne oferują kompleksową usługę wszystkich koniecznych prac administracyjno – biurowych, takich jak odbieranie korespondencji, prowadzenie infolinii, umawianie spotkań, a nawet załatwianie różnego rodzaju formalności. Biura wirtualne dysponują bardzo dobrze wyszkolona kadrą i często służą radami w kwestii prowadzenia księgowości czy poradami prawnymi. A wszystko to w bardzo korzystnych cenach. Wiele firm nigdy nie mogłoby sobie pozwolić na zatrudnienie tylu wykwalifikowanych pracowników, już o takim korzystnym adresie nie wspomniawszy. Biura wirtualne posiadają olbrzymie korzyści, które są oferowane w niezwykle atrakcyjnych cena, jest to doskonała alternatywa dla wszystkich przedsiębiorców szukających optymalnych i korzystnych rozwiązań dla swoich firm.

Opracowano dzięki informacjom – biuro wirtualne w warszawie

Moda

Stylowe i wygodne bransoletki skórzane męskie

Skórzane rzemyki wiązane wokół nadgarstka nie są niczym nowym. Już w starożytnych kulturach, a także praktycznie we wszystkich plemionach indiańskich, były to niezwykle popularne ozdoby, zdobiące przede wszystkim męskie nadgarstki i przedramiona. W czasach hipisów moda na różnego rodzaju opaski i bransoletki powróciła na dobre. Dzisiaj bransoletki skórzane męskie są coraz bardziej popularne i wielu mężczyzn decyduje się na tego typu męską biżuterię. Bardzo duża liczba pojawiających się nowych kolekcji skórzanych męskich bransoletek, jest odpowiedzią nie tylko na rosnące zainteresowanie mężczyzn takimi właśnie ozdobami, ale także jest to niezwykle korzystna możliwość znalezienia dla siebie całkiem niepowtarzalnej ozdoby, która będzie podkreślać nasz indywidualny styl ubierania się.
Jak wiadomo dzisiaj każdy che być jedyny w swoim rodzaju, wyjątkowo i całkowicie niepowtarzalny. Odpowiednio dobrane bransoletki skórzane męskie, do całej stylizacji, są świetnym dodatkiem, który doskonale komponuje się z pozostałą całością. Bransoletki skórzane męskie bardzo często są wzbogacanie o różnego rodzaju ciekawe wstawki, czy to z przeróżnych tkanin i materiałów, czy z metalowych wstawek – zarówno z metali szlachetnych, jak i elementów stalowych. Popularne stają się też bransoletki skórzane męskie z wstawkami z kamieni szlachetnych lub półszlachetnych albo cekinów czy dżetów, czy też paciorków innego rodzaju. Istnieje szeroka gama różnego rodzaju bransoletek z przeróżnymi wstawkami. Jest coś magicznego w męskim przegubie ozdobionym skórzaną bransoletką. Jakaś pierwotna siła i piękno męskiej natury, w bardzo subtelny sposób uzewnętrznia się właśnie poprzez stylowe skórzane bransoletki męskie. Dodatkowo są one niezwykle wygodne i pasują do bardzo wielu różnego rodzaju stylizacji. Od tych stricte casualowych nawet po sportowe. Wiele sklepów z męską biżuterią posiada naprawdę bogate oferty skórzanych bransoletek męskich. Bransoletki skórzane nadają się praktycznie dla każdego mężczyzny i są doskonałym prezentem, jakim możemy obdarować swojego partnera albo bliskiego przyjaciela.

Rośliny i zwierzęta

Najlepsze metody szkoleniowe dla Twojego psa

Pies jest najlepszym przyjacielem człowieka i pomimo ,że stwierdzenie to wydaje się już wyświechtanym banałem, jest jak najbardziej prawdziwe. Niestety człowiek bardzo często okazuje się mniej przyjacielski nawet dla własnego czworonoga i próbuje wymusić na nim posłuszeństwo w zupełnie nieskuteczny i zbyt brutalny sposób.

Szkolenie psa w żadnym wypadku nie powinno przebiegać w atmosferze stresu, terroru czy agresji. Takie metody wychowawcze nic nie wskórają, a jedynie spotęgują nieufność psa i jego złe nawyki. A w efekcie mogą doprowadzić do jego agresji, a nawet bardzo poważnych problemów natury emocjonalnej i psychicznej.
Każdy pies jest żywą i czująca istota. I każdy właściciel musi o tym cały czas pamiętać. Także faktem jest to, że każdy pies chce tak naprawdę zadowolić swojego właściciela. Za większość złych nawyków odpowiada przeważnie pan swojego psa, nie na odwrót. Dlatego tak ważne jest żeby szkolenie psa rozpocząć jak najwcześniej, a metody tresury były jak najbardziej pozytywne.

Najlepszą metodą szkolenia psów jest tak zwany kliker. Jest to tresura psa na zasadzie nagradzania za dobrze wykonane polecenie przy zastosowaniu klikającego niewielkiego plastikowego urządzenia oraz nagrody, którą zaraz po kliknięciu otrzymuje zwierzak. Może to być jakiś smakołyk, tylko dobrze żeby nie była to codzienna karma, ale coś bardziej wyjątkowego, jakieś psie przysmaki albo zabawa czy pieszczoty. Ważne jest, żeby stosować różnego rodzaju nagrody. Jest to dodatkowy bodziec, który zachęci naszego psa do aktywności i wywoła u niego element oczekiwania i zaskoczenia.

Szkolenia psów za pomocą metod pozytywnych są nie tylko świetną metoda wychowawczą naszych pupili, pozwalająca niwelować złe nawyki i uczyć nowych komend i sztuczek – takich jak zostań, waruj czy różnego rodzaju poleceń, ale także jest to świetna zabawą dla psa i jego właściciela. Dzięki niej pies może pozbyć się nadmiaru energii, a właściciel ma możliwość zbliżenia się do swojego pupila i oderwania się choć na chwilę od codziennych trosk.

Źródło:
– Szkolenia Psów Doberman
– http://www.szkola-doberman.pl/tresura-psow/buldog-francuski/

Moda

Męskie bluzy idealne ubranie na każdą porę roku

Są takie ubrania, które nadają się praktycznie na każdą porę roku. Równie dobrze sprawdzają się w bardzo mroźne dni, jak i w te całkiem ciepłe czy w całkiem zmiennym klimacie. Z pewnością jednym z najlepszych przedstawicieli tego typu odzieży, jest bluza męska. Wydawać by się mogło, że to całkiem niepozorny ciuch, uważany raczej za odzież sportową i typowo młodzieżową, a nawet roboczą. Jednak jest to najbardziej uniwersalne ubranie, które można założyć praktycznie zawsze i wszędzie.

Ciepła bluza męska jest świetnym ubraniem na chłodne zimowe okresy. Miękka ale zwarta tkanina, z których w większości przypadków wykonane są bluzy, doskonale izoluje przed zimnem, a z drugiej strony zapewnia odpowiednią wentylację. Bardzo często bluzy posiadają dodatkową spodnią warstwę izolującą, która jest niezwykle miękka i przyjemna w dotyku. Z tego powodu bardzo lubimy zakładać ciepłe bluzy, a szczególnie te z kapturem, który w jeszcze większym stopniu chronią nas od chłodu.

Jedną z dużych zalet bluz jest to, że pomimo ogólnej uniwersalności, mogą się bardzo od siebie różnić. Dostępność przeróżnych fasonów i rodzajów bluz sprawia, że praktycznie każdy mężczyzna znajdzie dla siebie odpowiednią bluzę, zgodną z jego zapotrzebowaniem, a nawet charakterem. Bluza męska to nie tylko bluza z kapturem czy kangurka. Dzisiaj produkowane są całe serie bluz o nowoczesnej stylizacji.

Nowoczesne projekty charakteryzują się często nietypowym designem oraz ciekawymi rozwiązaniami, które dotyczą zdawać by się mogło prostych elementów. W ten sposób mamy bluzy zaopatrzone w fikuśne i asymetryczne zamki błyskawiczne, bluzy z kapturami w formie wysokich kominów, czy bluzy uszyte z zastosowaniem ciekawych wszywek z różnego rodzaju materiałów.

Takie dodatki jak cekiny, ćwieki czy różnego rodzaju guziki albo ciekawe nadruki, nadają każdej bluzie własnego i niepowtarzalnego charakteru. Widać, że tradycyjna bluza męska z czasem stała się o wiele bardziej stylowa i elegancka niż ktokolwiek mógłby wcześniej przypuszczać. A fakt, że dodatkowo nadaje się na każdą pogodę i na każdą porę roku, czyni bluzy niezwykle praktycznymi i użytecznymi ubraniami.

Opracowano dzięki: Dstreet / bluzy męskie bez kaptura

 

Zdrowie

Objawy i przyczyny AZS

Kiedyś chorobami cywilizacyjnymi były głównie wszelkiego rodzaju choroby zakaźne, wynikające w większości przypadków z braku możliwości zapewnienia odpowiedniej higieny i czystości. W miedzy czasie wynaleziono różnego rodzaju szczepionki, a takie udogodnienia jak bieżąca i ciepła woda, ułatwiły walkę z wszelkiego rodzaju brudem i chorobami, które z sobą niósł. Jednak jak się okazuje, jedne choroby powodowane brudem, zostały zastąpione przez inne, które paradoksalnie, jak twierdzą niektórzy naukowcy, mogą mieć związek z nadmierną czystością. Atopowe zapalenie skóry oraz pokrzywka, czyli występująca zmiana naskórka, powodująca uporczywy świąd, są jedną z tego typu chorób. Schorzenie powiązane jest z genetycznym upośledzeniem układu odpornościowego, który na małe ilości substancji alergennych, reaguje z nieadekwatną siłą. Przez to cały organizm zostaje osłabiony i następuje stan chorobowy. AZS jako choroba stricte atopowa, czyli związana z alergiami i układem odpornościowym, idzie bardzo często w parze z astmą oraz typowymi alergiami, takimi jak katar sienny czy atopowym zapaleniem spojówek. Dlatego bardzo często osoby chore na AZS są również chore na astmę, katar sienny lub zapalenie spojówek wywołane przez alergie. Choroba jest dziedziczna i uaktywnia się bardzo wcześnie, jeśli do dwudziestego roku życia nie wystąpiły jej objawy, jest to równoznaczne z brakiem aktywności uszkodzonego genu. Główne objawy chorobowe pojawiają się już u niemowląt i w pierwszych latach życia. Atakowana jest skóra twarzy szyi oraz zgięcia kolan i łokci. W skrajnych przypadkach zmiany chorobowe występują na całej skórze. AZS jest chorobą która ma przebieg okresowy, może ustępować na długie okresy czasu, po czym wracać ponownie. Objawem wystąpienia alergii jest atopowe zapalenie skóry oraz pokrzywka, która ma charakter swędzących bąbli. Z czasem mogą się one przekształcić w wybroczyny. Po jakimś czasie następuje zliszajowacenie skóry w miejscach zaatakowanych chorobą. W celu walki ze zmianami skórnymi stosuje się niezbyt silne maści steroidowe. Jednak żeby móc wyleczyć skórę i zmniejszyć objawy chorobowe, należy przykładać bardzo staranną uwagę do codziennej pielęgnacji skóry. Osoby z AZS powinny stosować specjalnie przeznaczone dla nich kosmetyki, takie jak szampony, balsamy do kąpieli oraz balsamy nawilżające, nazywane emolientami. A także unikać wszelkich sytuacji wyzwalających reakcję alergiczną.